Hậu Giang: Thị trường đầu tư “màu mỡ”
Quỹ đất sạch còn khá lớn, bất động sản (BĐS) Hậu Giang có nhiều triển vọng tăng giá, nhất là khi thời điểm tiệm cận với các cột mốc 2025 và 2030 của lộ trình hoàn thiện các hạ tầng nội tỉnh và các tuyến giao thông liên kết vùng.
Tốc độ tăng trưởng kinh tế ấn tượng
Năm 2022, Hậu Giang được đánh giá là tỉnh có sự tăng trưởng ấn tượng, tình hình kinh tế – xã hội được phục hồi, phát triển ổn định và có những lĩnh vực phát triển tăng tốc. Cụ thể, Hậu Giang đã hoàn thành toàn diện 18 chỉ tiêu kinh tế xã hội, quốc phòng an ninh, có 13 chỉ tiêu vượt kế hoạch trên tổng 18 chỉ tiêu. Kinh tế ổn định và tăng trưởng, tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) 6 tháng đầu năm của tỉnh Hậu Giang đạt 11%, 9 tháng đạt 14,74%, tính chung cả năm 2022, tăng trưởng kinh tế của tỉnh ước đạt 13,94%, đứng đầu vùng Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) và thứ 4 cả nước. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch đúng định hướng, giảm tỷ trọng khu vực I, tăng mạnh khu vực II (tăng 6,14%), đưa tỷ trọng khu vực kinh tế công nghiệp lần đầu tiên cao hơn khu vực kinh tế nông nghiệp.
Các con số tăng trưởng ấn tượng này đến từ những thuận lợi sẵn có của tỉnh Hậu Giang và sự nhạy bén của lãnh đạo địa phương trong những chính sách phát triển, thu hút đầu tư, tạo điều kiện cho công nghiệp và các dự án giàu tiềm năng được hình thành. Hiện nay, Hậu Giang là một trong những tỉnh hiếm hoi tại ĐBSCL phát triển đầy đủ các lĩnh vực từ chế biến, sản xuất giấy, thực phẩm, mỹ phẩm, dịch vụ cảng biển, năng lượng nhiệt điện…. Và đến nay, Hậu Giang đã trở thành Thủ phủ công nghiệp miền Tây Nam Bộ, thu hút được hàng chục ngàn lao động, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân, mở ra tiềm năng hấp dẫn cho thị trường thương mại, dịch vụ và đặc biệt là BĐS.
Thị trường BĐS tiềm năng và nhiều cơ hội đầu tư
Nhận định về tiềm năng phát triển BĐS của tỉnh Hậu Giang ở hiện tại và trong năm mới 2023, ông Dương Quốc Thủy, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Thành phố Cần Thơ chia sẻ: “Hậu Giang có vị trí trung tâm vùng ĐBSCL, là cửa ngõ kết nối giữa các tỉnh phía Nam Sông Hậu bao gồm Kiên Giang, Cà Mau, Bạc Liêu, Sóc Trăng với phần còn lại. Hiện nay, quỹ đất của Hậu Giang còn nhiều, lại có vị trí tiếp giáp với Thành phố Cần Thơ – trung tâm vùng ĐBSCL, gần sân bay, cảng biển… nên tỉnh có nhiều lợi thế trong phát triển BĐS công nghiệp, đô thị, logistics. Hiện nay, việc phát triển đô thị là một trong những trụ cột được Hậu Giang tập trung thu hút đầu tư. Tỉnh thành này đang phấn đấu tăng tỷ lệ đô thị hóa đến năm 2025 đạt tối thiểu 32%. Theo đó, BĐS đô thị sẽ phát triển, không chỉ ở trung tâm thành phố mà các đô thị vệ tinh kể trên cũng sẽ phát triển đồng đều. Ngoài ra, tỉnh Hậu Giang còn được hưởng lợi nhiều từ kế hoạch phát triển Tây Nam bộ, trực tiếp hưởng lợi lớn nhất là về giao thông khi nằm ở giao điểm và kết nối với 3 tuyến cao tốc Cần Thơ – Cà Mau; Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng; Hà Tiên – Rạch Giá – Bạc Liêu. Dù có nhiều tiềm năng nhưng giá BĐS Hậu Giang hiện nay còn “mềm” so với nơi khác, khu vực cửa ngõ Thành phố Vị Thanh có mức giá khoảng 19 triệu đồng/m²; một số dự án gần khu công nghiệp mức giá trên dưới 10 triệu/m², thấp hơn nhiều so với các thị trường lân cận. Trong bối cảnh các đô thị lớn như Cần Thơ không còn sản phẩm giá rẻ, cho thấy BĐS Hậu Giang còn nhiều dư địa và triển vọng để đầu tư. Đến nay, đã có nhiều ông lớn trong ngành BĐS góp mặt tại Hậu Giang, có thể kể đến là Đất Xanh Group, DIC Group, FLC, Sao Mai Group, Cát Tường, Kinh Bắc, TNG HOLDINGS Việt Nam, Công ty CP Đầu tư ALPHANAM…”
Tương lai, thị trường BĐS tại đây sẽ còn phát triển mạnh mẽ, với các định hướng và kế hoạch như: Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh Hậu Giang đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030, chú trọng quy hoạch phát triển nhà ở dựa trên các tiêu chí: gia tăng tổng diện tích nhà ở của tỉnh, giai đoạn 2020 – 2025 đạt 3,28 triệu m² sàn; tăng tỷ lệ nhà ở kiên cố và bán kiên cố trên địa bàn tỉnh lên 84%. Giai đoạn đến năm 2030, tỉnh phấn đấu chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đạt 30 m²/người; tổng diện tích nhà ở tăng thêm đạt 3,79 triệu m² sàn; chỉ tiêu tỷ lệ nhà kiên cố và bán kiên cố đạt 88%. Kế hoạch phát triển cụm công nghiệp với mục tiêu tỉnh đề ra trong 5 năm tới có tổng 10 cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh, với tổng diện tích 548ha.
Đón sóng nhu cầu nhà ở, nhiều dự án BĐS đã được kiến tạo để song hành với sự phát triển của tỉnh nhà, đơn cử với các dự án đang thu hút được nhiều sự chú ý như: Chung cư Tây Đô Plaza – huyện Châu Thành A; TNR Seven Rivers – Thành phố Ngã Bảy; Vạn Phát Sông Hậu – huyện Châu Thành… Tin chắc rằng, với sự phát triển mạnh mẽ và bài bản của tỉnh, trong thời gian tới, Hậu giang sẽ trở thành “miếng bánh ngọt” cho các nhà đầu thư thông thái, đón đúng dòng xu hướng, bắt kịp bão đầu tư.
BĐS CẦN THƠ - ĐẤT XANH MIỀN TÂY
29C Mậu Thân, P. An Hòa, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
Hotline: 0796 999 889 | Email: [email protected]
Website: canthoreal.vn