Có nên đầu tư Shophouse tại miền Tây?
Khẳng định địa thế từ khi mới ra mắt
Sinh lời cao – đa tiện ích
Shophouse là loại hình BĐS nhà ở tích hợp nhiều chức năng vượt trội: “ở – kinh doanh – cho thuê”. Shophouse đã xuất hiện khắp nơi trên thế giới, ở nhiều quốc gia phát triển tại Châu Á nổi tiếng như Singapore (dãy phố mua sắm Geylang), Malaysia (shophouse ở Penang, Malacca)… Tại Việt Nam, loại hình này chỉ mới xuất hiện thời gian ngắn nhưng đã phát triển mạnh mẽ và rất được ưa chuộng, có thể thấy các dãy shophouse của VinGroup, Sun Group,… đều được lấp đầy từ khi ra mắt và ghi nhận dòng sản phẩm này vẫn khá khan hiếm trên thị trường.
Cũng có thể nói, so với các loại hình BĐS còn lại thì shophouse có một chỗ đứng vững chắc, bởi lợi thế lớn nhất chính là vị trí đắc địa. Căn hộ Shophouse thường được xây dựng ở các vị trí trung tâm, dân cư đông đúc, cùng với quan điểm “buôn có bạn, bán có phường”, “kinh doanh là phải ở mặt tiền” nên các căn hộ shophouse dù kinh doanh hay cho thuê đều mang lại hiệu quả và lợi nhuận ngay.
Sức hút của shophouse còn nằm ở sự “giới hạn” của nó, bởi số lượng của các căn nhà ở thương mại này chỉ ở mức 2-5% trên tổng quy hoạch của một dự án mà nhu cầu thực sự quá lớn.
Tính thanh khoản tốt và nhanh chính là lợi thế có một không hai của thị trường BĐS, vì thế mà phân khúc shophouse chỉ dành cho NĐT nhạy bén, quyết đoán và có “máu” đầu tư kinh doanh.
Với tính chất của shophouse là loại hình căn hộ vừa ở vừa kết hợp kinh doanh nên thường được xây dựng từ 2 tầng tách biệt trở lên, phục vụ cho 2 chức năng riêng là Shop (Cửa tiệm kinh doanh) và House (Nhà ở) hoặc có thể cho thuê làm văn phòng, công ty.
Shophouse thường được xây dựng tại các khu đô thị có vị trí thuận tiện, dễ dàng đỗ xe bên đường, tiện lợi để khách hàng mua sắm và đi lại. Vì sở hữu sẵn vị trí tiện lợi nên khả năng kết nối của shophouse có thể nói như “một bước chân, ngàn tiện ích”.
TP Cần Thơ sắp ra mắt khu phố thương mại đa tiện ích
TP Cần Thơ – thủ phủ kinh tế khu vực ĐBSCL, là thành phố trực thuộc trung ương, với tốc độ phát triển nhanh, chỉ số GRDP liên tiếp nhiều năm ổn định từ 7,5 – 8%/năm, trong đó tăng trưởng mạnh ở các ngành nghề mũi nhọn như nông – lâm – thủy sản, công nghiệp – xây dựng và dịch vụ. Năm 2019 cũng là năm chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ của doanh nghiệp với hơn 1.500 doanh nghiệp thành lập mới, vốn đăng ký 11.500 tỉ đồng (tăng gần 47%), nâng tổng số doanh nghiệp đang hoạt động trên địa bàn TP Cần Thơ lên khoảng 10.000. Chính vì thế mà nhu cầu về mặt bằng kinh doanh, thuê văn phòng làm việc rất lớn.
Ngay lúc này, thông tin về khu phố thương mại của dự án Stella Mega City sẽ ra mắt vào đầu tháng 09/2020 đang rất được mong chờ. Dãy shophouse này nằm ở vị trí vô cùng đắc địa, trên trục đường thông thương của toàn dự án (đường Đặng Văn Dầy). Cơ hội kinh doanh mang về doanh thu sáng lạng khi trước cổng là Đền thờ Vua Hùng, nơi thu hút khách du lịch thập phương; cạnh bên là sân bay quốc tế Cần Thơ, khu phố thương mại Stella Mega City sẽ tiếp đón những lượt khách từ trong và ngoài nước khi đến thăm vùng đô thị sông nước Cửu Long. Nhất là ở vị trí trung tâm của dự án, trung tâm của TP Cần Thơ thì các doanh nghiệp cũng có thể lựa chọn để đặt trụ sở, làm văn phòng, mở rộng kinh doanh. Và chắc chắn trong tương lai gần, đây sẽ là trung tâm thương mại, vui chơi giải trí đẳng cấp bậc nhất TP Cần Thơ.
Sở hữu chuỗi tiện ích trung tâm của trung tâm, ngay cụm hành chính quận Bình Thủy, mạng lưới tiện ích hiện đại như bệnh viện, khu thể thao, hồ bơi, phòng tập gym, yoga,… Bên cạnh dãy shophouse sẽ hoàn thành vào tháng 09/2020, thì nhà phát triển dự án KITA Group còn đầu tư một khu chung cư cao 27 tầng, và 1 Khách sạn 5 sao qui mô 500 tỉ đồng nằm đối diện Công viên Vườn Nhật Bản… Và chắc chắn Stella Mega City sẽ xứng đáng với diện mạo Đại đô thị 5 sao – trung tâm của trung tâm với những giá trị độc bản dành riêng cho chủ nhân đẳng cấp.
Không chỉ vậy, tại Stella Mega City nhà đầu tư còn tìm được nhiều giá trị hơn cả mong đợi, một không gian sống xanh, sống khỏe với hệ thống tiện ích được đầu tư gần 8.000 tỷ đồng. Độc đáo với vườn cảnh quan và 12.000 cây xanh được bố trí hợp lý, Stella Mega City chào đón cư dân bước vào một thế giới kỳ thú là cổng chào được thiết kế như một cây đại thụ tạo bóng mát với góc nhìn mềm mại, tinh tế; khởi đầu chuỗi giá trị tốt đẹp mang đến cho chủ nhân đẳng cấp sự hài lòng tuyệt đối.
Trong mỗi căn Shophouse Stella Mega City, giếng trời Bali Shower được thiết kế trong nhà, mang đến cho chủ nhân cảm nhận rõ rệt cuộc sống xanh từ mặt đất lên tới chân trời, trở thành điểm nhấn của dự án và làm nổi bật trải nghiệm sống giao hòa với thiên nhiên mà Stella Mega City đang hướng đến. Sau diễn biến của dịch bệnh Covid-19, yêu cầu về chất lượng sống của cư dân càng khắt khe hơn, đó là xu hướng chọn môi trường sống xanh, lành mạnh và vẫn đáp ứng được yếu tố kinh doanh. Theo đó, các chủ đầu tư phát triển dự án cũng đã sáng tạo hơn trong thiết kế, quy hoạch khu đô thị đẳng cấp, và dự án Stella Mega City chính là điển hình cho sự hòa nhập đó. Và chắc chắn, sở hữu Stella Mega City ngay lúc này chính là đón đầu cơ hội chinh phục lợi nhuận lớn, đồng thời cũng là lựa chọn lý tưởng về một nơi an cư đẳng cấp bậc nhất TP Cần Thơ và ĐBSCL.
BĐS CẦN THƠ - ĐẤT XANH MIỀN TÂY
29C Mậu Thân, P. An Hòa, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
Hotline: 0796 999 889 | Email: [email protected]
Website: canthoreal.vn