Thị trường BĐS Cần Thơ thiếu hụt sản phẩm nhà phố thương mại cam kết cho thuê
Trong 2-3 năm trở lại đây, thị trường bất động sản (BĐS) Cần Thơ ghi dấu sự tăng trưởng mạnh mẽ, giao dịch nhộn nhịp hơn và mức giá tăng một cách ấn tượng. Tuy nhiên, nhìn nhận khách quan thì tại Cần Thơ hiện nay vẫn chưa đa dạng dòng sản phẩm đáp ứng nhu cầu khách hàng, đặc biệt là phân khúc nhà phố thương mại phục vụ nhu cầu an cư và kinh doanh tại gia, cam kết cho thuê.
Thiếu hụt nhà phố xây sẵn
Trong số 75 dự án bất động sản được TP Cần Thơ chấp thuận chủ trương thì có rất ít dự án xây nhà, đa phần là đất nền và các dự án du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Điều đó dẫn đến thực trạng một số khu nhà ở, chung cư khi tung ra thị trường đều cháy hàng và trở nên khan hiếm. Đơn cử như chung cư Hồng Loan, khu nhà ở Hồng Phát, chung cư Hưng Phú, chung cư Cadif hay khu dân cư Hoàng Quân… đều là những phân khúc sản phẩm mức giá trung bình, phù hợp với nhu cầu của đại đa số cư dân, nhưng thực tế lượng cung không đủ cầu.
Nhà phố xây sẵn tại Cần Thơ đang trở nên cực kì khan hiếm, luôn được giới đầu tư săn đón
Trước thực trạng đó, tại các khu vực như Hưng Phú, Nam Long, khu dân cư 586, khu dân cư Thới Nhật… giá bán được đẩy lên cao, dao động từ 3-6 tỷ/căn, tạo tiền đề cho nhà đầu tư thu được lợi nhuận cao, tuy nhiên, cũng khiến việc sở hữu nhà xây sẵn tại trung tâm thành phố trở nên không dễ dàng. Và theo giới chuyên gia nhìn nhận, năm 2020 và những năm về sau, sản phẩm nhà phố thương mại xuất hiện trên thị trường sẽ trở thành xu hướng dẫn dắt nhà đầu tư, đặc biệt là các quận xa trung tâm nhưng gần gũi các khu công nghiệp lớn, với nhiều lao động và chuyên gia nước ngoài.
Trước cơ hội phát triển không giới hạn của bất động sản công nghiệp đi liền với các khu dân cư hiện đại, khu đô thị công nghiệp và đô thị vệ tinh, Quận Ô Môn trở thành cứ điểm phát triển các dòng sản phẩm Nhà phố thương mại cam kết cho thuê. Điển hình, ngày 1 tháng 2, Tổng Công ty Đất Xanh Miền Tây giới thiệu ra thị trường sản phẩm Phố Thương mại thuộc KDC Phước Thới. Đây là dự án Phố Thương mại đầu tiên sở hữu nhiều lợi thế về kinh doanh với cam kết thuê lại từ 11-13 triệu/tháng trong vòng 1 năm đầu, chính là minh chứng cho sức hấp dẫn của dòng sản phẩm cao cấp này.
Sản phẩm dẫn dắt thị trường
Sở hữu tọa độ giao thương sầm uất – ngay mặt tiền Quốc lộ 91, sát bên khu công nghiệp Trà Nóc và Sân bay quốc tế Cần Thơ, Phố Thương mại Phước Thới mở ra cơ hội kinh doanh, cho thuê với lượng khách dồi dào là giới chuyên gia cao cấp đang sinh sống và làm việc tại khu công nghiệp và cảng hàng không. Bên cạnh đó lượng công nhân, người nhập cư đang làm việc tại khu vực này cũng chính là nguồn khách hàng tiềm năng để kinh doanh dịch vụ thương mại, ẩm thực, giải trí.
Phố Thương mại Phước Thới (thuộc Khu dân cư Phước Thới, Q.Ô Môn, TP.Cần Thơ) được dự báo sẽ cháy hàng trong quý 1/2020 với mức giá chỉ từ 1 tỷ 599 triệu/căn 1 trệt 2 lầu hoàn thiện cơ bản.
Không chỉ vậy, Phố thương mại Phước Thới còn tọa lạc ngay vùng lõi trung tâm của chuỗi tiện ích hiện đại: Hệ thống Bệnh viện Quân y, Bệnh viện 121, Bệnh viện Lao – Phổi; Trường học các cấp, CĐ Cơ điện Nông nghiệp; Chợ Sang Trắng, Siêu thị, Trung tâm mua sắm, Nhà hàng ẩm thực… Tất cả những tiện ích này tạo lực hút đầu tư mạnh mẽ, đặc biệt số lượng sản phẩm khan hiếm chỉ có 24 căn, với mức giá sở hữu chỉ từ 1 tỉ 599 triệu đồng/căn shophouse (diện tích xây dựng từ 147m2 – 195m2, 3 tầng, hoàn thiện cơ bản), bên cạnh cam kết thuê lại từ 11-13 triệu đồng/tháng trong 1 năm đầu tiên, đảm bảo lợi nhuận an toàn, bền bỉ cho khách hàng khi đầu tư Phố Thương mại Phước Thới.
Không ngừng lại đó, Phố thương mại Phước Thới còn là tiếp tục gia tăng lợi nhuận nhờ các cú hích đầu tư hạ tầng giao thông nổi bật năm 2020 tại Cần Thơ. Có thể điểm qua các dự án tiêu biểu như: Dự án đầu tư xây dựng và nâng cấp Tỉnh lộ 922 (giai đoạn 1 từ Quốc lộ 91B đến huyện Cờ Ðỏ) tổng mức đầu tư gần 1.500 tỉ đồng; đầu tư xây dựng nâng cấp đường tỉnh 923 đoạn từ huyện Phong Điền đến phường Phước Thới với tổng vốn đầu tư hơn 1.057 tỉ đồng; đầu tư xây dựng nâng cấp cao tốc Lộ Tẻ – Rạch Sỏi kết nối với tuyến đường cầu Cao Lãnh, cầu Vàm Cống có tổng chiều dài 84km tổng số vốn đầu tư 6.355 tỉ đồng; nâng cấp QL 91 chiều dài 36,8km, gồm 4 làn xe, tổng vốn đầu tư 120 triệu USD; mở rộng Quốc lộ Nam Sông Hậu mức đầu tư 2.080 tỉ đồng.
Phố Thương mại Phước Thới tọa lạc ngay mặt tiền QL91, sát bên Khu công nghiệp Trà Nóc và Sân bay quốc tế Cần Thơ.
Bên cạnh đó là công trình Nhiệt điện Ô Môn, Khu công nghiệp Ô Môn, Khu công nghệ cao Cần Thơ 195ha phường Phước Thới, Nhà máy cấp nước vùng, Trung tâm huấn luyện thể thao quốc gia… chính là đòn bẩy hạ tầng xây dựng Ô Môn trở thành trung tâm phát triển công nghiệp và thu hút vốn đầu tư lớn nhất TP Cần Thơ.
Đăng kí Booking sản phẩm và tham dự lễ mở bán để được hưởng chiết khấu lên tới 4% cùng cơ hội bốc thăm trúng xe máy Vision, tivi và máy giặt cao cấp.
Đơn vị phát triển dự án:
Tổng Công ty Đất Xanh Miền Tây
139 Trần Hưng Đạo, P.An Phú, Q.Ninh Kiều, TP.Cần Thơ
Hotline: 0898 331179
Website: datxanhmientay.net
BĐS CẦN THƠ - ĐẤT XANH MIỀN TÂY
29C Mậu Thân, P. An Hòa, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
Hotline: 0796 999 889 | Email: [email protected]
Website: canthoreal.vn